126B 3D"Беатрис"- двухэтажный коттедж с гаражом и террасой

Вопрос по проекту 126B (зеркальный вариант проекта) Доброго времени суток. Данный проект в зеркальном варианте очень близок и подходит как в плане проектных решений так и в стиле самого строения к нашим в семье пожеланиям. Но очень бы хотелось задать вопрос. Возможно ли дополнить проект зданием бассейна со стороны гаража (т.е. как продолжение гаража вдоль гостиной, под чашу бассейна 5*3 метра + сауна и душевая). Где то получается квадратов до 50). И сколько будет стоит данное дополнение к проекту. Спасибо.

Андрей, здравствуйте.

У нас есть готовый проект бассейна -287В - https://www.alfaplan.ru/catalog/item_3344/?group=624. Это полноценный рабочий проект. Мы можем выполнить для Вас вариант блокировки жилого дома и бассейна за небольшую доплату. Если такой вариант Вас не устроит, можем подготовить для Вас вариант 126В с бассейном по Вашему заданию в Паспорте проекта, без рабочей документации.

Здравствуйте! Очень интересный проект. Но хотелось бы его чуть-чуть видоизменить. В связи с этим возникли вопросы. Всегда мечтала, чтобы в доме была комната с эркером. Возможно ли сделать эркер на 1 этаже рядом с гаражом ( как в проекте 93А и большую террасу над гаражом как в проекте 126 Е.? Не испортит ли это внешний вид дома? И ещё вопрос. Можно ли предусмотреть в доме подвал (холодную комнату) под гаражом. Вместо гаража планируем там сделать мастерскую.

Светлана, добрый день,

Здравствуйте, Проект симпатичный. Можно ли тоже самое сделать на сборном ленточном фундаменте и перекрытия между этажами с использованием жб плит?

Сергей, здравствуйте.
Да, можно. Можно разработать ленточный фундамент и сборное перекрытия из серийных плит.
Мы можем разработать фундамент применительно к грунтам Вашего участка, если пришлете гелогию и заложить плиты перекрытий предполагаемого поставщика / производителя( если предоставите ссылку ). Стоимость разработки фундамента 17000 рубл, одного перекрытия -12000 рубл.
Это не исключает возможность выполнение таких конструкций самими строителями.

Здравствуйте! Понравился коттедж "Батрис". Хотелось бы узнать 1) возможно ли сделать бассейн 2,5 х 4 в чистоте, с небольшой сауной, душевойи и небольшой комнатой отдыха в зоне гаража и техпомещения. Котельная в доме не нужна (будет отдельно). 2) отгородить кухню от гостинной и столовой. 3) хотим строить из кирпича, подскажите, какова структура ограждающих конструкций по части их утепления для сибирского региона - максимум - 45 гр. Спасибо!

Михаил, здравствуйте.
Мы можем внести соответствующие корректировки в Паспорт проект. Можем "достроить" гаражную часть до граница заднего фасада. На получившейся площади разместить небольшой бассейн-купель ( стоящий на полу), душевую и комнату отдыха. Так же можем разделить перегородкой гостевую зону. Обращаю Ваше внимание, что выполнить эту работу мы сможем только в Паспорте проекта, в объеме планировок, за изменения рабочего проекта не возьмемся.
Если примите решение, при заказе проекта в поле для комментариев перечислите, пожалуйста, все требуемые изменения. Мы подготовим Тех. задание для выполнение этих корректировок.
Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.
У нас на сайте в разделе Технологии строительства /онлайн размещена таблица с теплотехническими коэффициентами ограждающих конструкций по регионам. Вы сможете подобрать свой вариант стены

добрый день!Очень хороший проект.Есть ли такой проект с цоколем?Если да,как его можно посмотреть?Цоколь поднимет первый этаж?У вас есть представитель в Новосибирске?

Валерий, здравствуйте. Есть готовый вариант Паспорта с цокольным этажом. К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивные узлы по цокольной части ( сечения, схема армирования, спецификации).Стоимость Паспорта 3500 руб, срок подготовки минимальный( чертежи готовы).

У вас просто замечательные проекты и хорошо продуманные. Можно ли такое проект сделать каркасным?

Здравствуйте, Вячеслав! Да, конечно, этот проект можно выполнить каркасным методом строительства.  Но, за корректировку проектной документации мы не возьмемся. Обратите внимание на то, что значительного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома составляет не более 15-20% (есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы и отделка). При этом, при строительстве по каркасной технологии нужны опытные квалифицированные рабочие (или фирма).

здравствуйте а можно убрать гараж и сан узел из комнаты на втором этаже?

Максим, здравствуйте.Вам имеет смысл рассмотреть вариант 126В - здесь изначально один из гаражей заменен жилой комнатой. От второго гаража можно отказаться, но в этом случае Вам придется искать место для котельной, которая сейчас расположена в гаражной пристройке. От санузла на втором этаже можно без проблем отказаться по месту.

Стильно! очень хороший проект как вариант я бы добавил стену от камина до центральной колонны, удлинил гараж для организации рабочего пространства. думаю, можно увеличить санузел на первом этаже за счет гардеробной. а на втором этаже убрать второй свет и сделать большой холл.. хотя пропадет изюминка проекта. в общем проект классный, отличная работа

Станислав, здравствуйте.
Благодарим Вас за такую хорошую оценку нашего проекта.
Перечисленные Вами изменения вполне возможны, причем их реализация не требует корректировки проекта и может быть выполнена по месту силами строителей.

Здравствуйте!Очень нравятся ваши проекты домов.Но мы пока в поиске проекта комфортного двухэтажного дома.Нам важно чтобы дом был двухэтажный,(с полным вторым этажом,можно со светом.И желательно чтобы гостиная и и столовая были обязательно на переднем плане участка,окно до пола и с выходом на веранду или террасу из гостиной и кухни.а на втором этаже 3 или 4 спальни с двумя санузлами,или же 3 спальни на 2,а 1 спальня на 1ом этаже(заранее спасибо за ваш ответ!)Ждём!:)

Дина, здравствуйте.
Благодарим за внимание к нашим проектам и хороший отзыв. Посмотрите, пожалуйста еще проекты 86А и 386А, они вполне соответствуют перечисленным Вами критериям.

Проект интересный, жаль, что нет цокольного этажа... Да и на втором этаже я бы второй свет убрала для комнаты.

Наталья, здравствуйте.

Второй свет можно убрать по месту силами строителей, цокольный этаж можем разработать для Вас в объеме Паспорта проекта.

Здравствуйте! 1) Возможен ли вариант проекта этого дома из газобетона с плитами перекрытия? 2) На планах этажей видна только одна колонна. На что еще опирается монолит перекрытий?